Los gastos hipotecarios han sido objeto de debate en los últimos años, con varias sentencias del Tribunal Supremo que han ido clarificando qué costes corresponden al banco y cuáles al cliente.
En la actualidad, la jurisprudencia establece que las entidades financieras deben asumir gran parte de los gastos de constitución de una hipoteca:
- Notaría: al 50% entre cliente y banco.
- Registro de la Propiedad: a cargo del banco.
- Gestoría: también corresponde a la entidad financiera.
- Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): lo asume el banco.
Gracias a estas resoluciones, miles de hipotecados han podido reclamar la devolución de cantidades abonadas indebidamente en los últimos años.
👉 Si contrataste una hipoteca en el pasado, puede que tengas derecho a recuperar parte de estos gastos. Consultar con un especialista en derecho inmobiliario es el primer paso para iniciar una reclamación con garantías.